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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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327 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310 000,00€
Description Réf: 3813 Faire estimer mon bien

Ref 3813. Saint Hilaire de Riez . Situé dans un quartier recherché à quelques centaines de mètres de la Plage des Demoiselles ce pavillon de plus de 110 m² vous ravira par son emplacement et les possibilités qu'il offre : Il se compose d'une maison principale rénovée en 2000 offrant une très belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée/aménagée, de deux salles d'eau, deux wc, dont un en rez de chaussée, et de deux très grandes chambres à l'étage avec placards . La deuxième maison quant à elle est composée d'un séjour avec poêle avec son coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un wc et d'une mezzanine . Le tout édifié sur une parcelle de 517 m² arborée entièrement clos et avec garage . Ce bien offre plusieurs possibilités : réunir les deux lots pour une éventuelle habitation principale soit garder en l'état dans une optique d'investissement locatif . Produit rare .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 517 m2
    • Séjour (36,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Mézzanine (6,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • dégagement 2 (0,9 m2)
    • Mezzanine < 1.80 m (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1966

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1116 €
  • Taxe foncière : 1034 €

Les performances énergétiques

  • 278
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 278 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

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    Réponses non contractuelles.